A | “SureWin4U”创办人王梓骅（右3）曾于2018年6月现身澳门，连同温豪杰（左3）与妻子何莎莉（右）等人参加聚会。（取自法庭文件 ）（新加坡讯） 一名香港妇女参加“包赢”投资计划，结果发现自己身陷庞氏骗局。 我省大力化解国有企业不动产登记历史遗留问题 “135解遗公式”盘活国有资产约30亿元 近日，国家管网集团北方管道有限责任公司成功拿到1.97万平方米不动产权证书，企业相关负责人冯新欣喜地说：“多次重组改制、坐标点位界址材料不清等历史遗留问题让我们迟迟无法办证，这次真是治好了我们的‘心病’。妇女起诉招她入局的新加坡夫妇，原本输掉官司的她上诉得直，获判约622万新元的赔偿。
B | 这项名为“SureWin4U”的投资计划声称把收集到的投资本金交给“专业赌徒”，让后者上赌场玩百家乐，并且通过他们的“包赢手法”赢钱，赢面高达99.8％或100％。” 北方管道有限责任公司的成功拿证，是我省深入化解国有企业不动产登记历史遗留问题的工作成果之一。“SureWin4U”投资计划由马来西亚男子王梓骋于2012年创立。
C | 2014年9月左右，这项计划被踢爆是个骗局，王梓骋之后下落不明。被起诉的新加坡夫妇温豪杰与何莎莉于2012年参加计划，并成为这项庞氏骗局的关键人物。
D | 2014年，来自香港在保险业工作的起诉人陈碧珊，在温豪杰夫妇的拉拢下加入计划，前后掏出的投资金共约3659万港元。根据最高法院上诉法院在周三（8月7日）发出的书面判词，温豪杰与何莎莉被视为“SureWin4U”计划的新加坡代表，极具影响力的两人所招到的资金占计划收入的七成。 为全面化解国有企业土地、规划、建设、验收、税费、资产划转等历史遗留问题，今年1月，省自然资源厅会同11家省中直部门，在全国范围内率先出台《关于深入化解国有企业不动产登记历史遗留问题的指导意见》，制定20条创新政策举措，打造“135解遗公式”。
E | “1”是指1个工作理念：坚持解放思想、担当作为、尊重历史，不机械用现在的政策去衡量历史。夫妻俩自己一开始拿出7万馀新元的本金，之后在经营骗局过程中所赚到的钱介于700万新元至1000万新元之间。“3”是指3个工作原则：明晰产权、守住底线、容缺办理。陈碧珊于2014年3月在香港参加“SureWin4U”的讲座时，认识了温豪杰夫妇，她当时50多岁。此后几个月，陈碧珊在新加坡和香港继续参与投资计划的相关活动，她指温豪杰夫妇在这过程中，向她做出不同的虚假陈述，诱使她掏钱投资计划。这些虚假陈述包括投资计划是安全和有利可图、部分投资金将用来收购一家即将在新加坡上市的公司，以及陈碧珊只要购买某些投资配套，就可成为“七星级”的投资经纪。
F | 陈碧珊称，在温豪杰夫妇的误导下，她以为“SureWin4U”是正当投资，岂料原来是骗局。真相曝光后，她曾尝试联络温豪杰夫妇，并且在其中一则发给他们的短讯中说：“这是我人生中最困难的时期，我觉得我的未来没有希望……可以有人帮帮我吗？”2018年，温豪杰夫妇与王梓骋现身澳门，一群人参加聚会的照片也随之曝光。“5”是指5项工作措施：加强组织领导、出台化解政策、台账化管理、主动靠前服务、加强宣传引导。两个月后，陈碧珊入禀高庭起诉温豪杰夫妇，何莎莉的弟弟何豪天和夫妻俩的一家公司也被列为答辩人。
G | 以国有企业不动产登记办证为契机，理顺企业土地房屋权属、类型、用途，助力显化国有资产价值。高庭在今年4月判决陈碧珊败诉，她针对这项裁决提出上诉。最高法院上诉庭指出，若有事情好到令人难以置信的话，那它应该真的不可信。 “我们坚持以登记办证为‘小切口’，做好国有资产盘活利用这篇‘大文章’，帮助企业激活要素资源、放大资本功能、提升核心竞争力、增强核心功能。”省自然资源厅确权登记处负责人介绍，前期调研摸排结果显示，全省有479家国企（含各地分公司）有主动办证意愿，希望利用该政策破解自身土地房屋历史遗留问题，省自然资源厅指导沈阳、大连、鞍山、铁岭、盘锦等有条件的地区先试先行，为后续全省开展集中攻坚积累经验。事实上，“SureWin4U”是一个庞氏骗局，投资回报都是来自下线投资者所掏出的投资本金，所谓的包赢投资根本不存在。 在鞍山，针对鞍钢集团矿业公司因部分房屋建设后缺少相关审批手续而无法办理不动产权证书的问题，鞍山市自然资源局以“解遗公式”为依据，主动靠前服务，先后4次上门与企业共谋办法、共制方案，目前已为企业确权25处土地房产，面积12.37万平方米，办理不动产权证书148本，夯实国有资产价值2.4亿元，为企业上市融资创造了条件。尽管这类诈骗计划显得不可思议，但骗子还是常常得逞，吸引投资者入局。上诉庭三司审理案件后以二对一裁定，证据显示温豪杰夫妇在向陈碧珊宣传投资计划时，就已经知道所谓的投资是庞氏骗局，但他们没有把真相告诉陈碧珊，以致陈碧珊在被骗的情况下参加计划。上诉庭庄梓翔法官与高等法庭上诉审判庭王少凌法官指出，当被要求提呈两人与王梓骅的手机短讯记录时，温豪杰夫妇以经常更换手机为由，声称没有收存任何与王梓骓的短讯。二司认为两人的说辞可疑，让法庭不得不做出不利于两人的推论。而且，从澳门聚会照片可见温豪杰夫妇属于王梓骓的小圈子，两人理应对骗局知情，并且与王梓骋狼狈为奸。 不仅房屋因历史遗留问题“不能办证”，一些建设项目用地亦是如此。 位于大连的省交投集团沈大与大庄高速公路连接线建设项目，因征地时间早、线路跨度长、历史资料分散，完成地籍调查存在较大难度。
H | 大连市自然资源局指导大连金普新区创新优化地籍调查程序，为企业提供数据矢量化服务，解决高速路项目界址点不清楚等难点问题，为项目280余万平方米土地办理了17本不动产权证书。 据介绍，截至目前，全省已为30余家国企破解历史遗留问题452个，办理不动产权证书752本，盘活国有资产约30亿元。为此，二司裁定温豪杰与何莎莉必须为陈碧珊所蒙受的损失负责，并对她做出赔偿。（部分人名译音）。 责任编辑：刘春阳。
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Published on:07:44:03
